29 декабря, четверг  |  Последнее обновление  — 15:07  |  realty.vz.ru
Недвижимость
•  О журнале
•  Размещение рекламы
Поиск по сайту



Фото: Артем Коротаев/ВЗГЛЯД
После почти полутора лет глубокого кризиса рынок недвижимости, наконец, начал приобретать черты выхода из коматозного состояния, что отразилось на росте спроса и цен на квадратные метры, а также на некотором оживлении ипотечного кредитования. Однако, и сегодня есть немало факторов, препятствующих этим процессам, что позволяет оценивать ситуацию на жаргоне биржевых маклеров – «медведи» атакуют «быков».  Подробности...


Фото: Сергей Иванов/ВЗГЛЯД
Дефолтное падение стоимости жилья в 1998–2000 годах и сегодняшнее имеют много общего, утверждают аналитики рынка Москвы. Если отталкиваться от этой гипотезы, то цены на жилье должны вернуться на докризисный уровень – чуть более 6 тыс. долларов за «квадрат» – к осени 2012 года. После дефолта 1998 года стоимость столичных квартир полностью отыграла потери через 3,5 года.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Одиозность «квартирного вопроса» заключается в том, что жилье необходимо практически всем тем, кто не имеет на него денег. Перед государством стоит дилемма – больше строить и дешево продавать. Пока это не удавалось никому. «Просев» в цене за полтора кризисных года более чем на треть, квартиры и дома постепенно возвращают себе и спрос, и стоимость.  Подробности...


Фото: Дмитрий Коротаев/ВЗГЛЯД
Облик Москвы кардинально изменится в ближайшие пять лет – так утверждает мэрия столицы, всячески пропагандируя проект сноса хрущевок. Однако заявления столичной администрации не совсем увязываются друг с другом и тем, что по их данным на сайте правительства просматривается явный дефицит средств, в том числе и на программы переселения москвичей из пятиэтажек.  Подробности...


Фото: Сергей Иванов/ВЗГЛЯД
Резкое снижение ставок по ипотеке в приказном характере может привести к прямо противоположному от задуманного результату - к росту цен на жилье. Так считают многие эксперты, аргументируя свою позицию реальной политикой банков и отсутствием массового строительства жилья.  Подробности...


Фото: Дмитрий Копылов/ВЗГЛЯД
Рост цен на жилье уже через полгода будет опережать инфляцию, утверждают риелторы. Аналитики считают, что такой прогноз преждевременен: для глобальных изменений на рынке нет никаких экономических причин и оснований.   Подробности...


Фото: Эвелина Гигуль/ВЗГЛЯД
Жилье эконом-класса в Москве в идеале должно стоить 2 тыс. долларов за квадратный метр, бизнес-класс – не дороже 5 тыс. долларов – такие цены аналитики рынка считают «справедливыми». Кризис обрушил стоимость метров почти на 35%, но «квадраты» сегодня стоят в два раза дороже и имеют четкую тенденцию роста.  Подробности...


Фото: Эвелина Гигуль/ВЗГЛЯД
Гильдия риелторов Москвы провела опрос руководителей агентств недвижимости с целью выяснить прогноз ситуации на рынке вторичного жилья. Текущее состояние эксперты называют стабильным, но относительно перспектив их мнения разделились.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Новый год только начался, а представители риелторских компаний уже начали выдвигать свое видение рынка на ближайшие месяцы, прогнозируя, в том числе, рост аренды во всех сегментах жилья. При этом, снижение арендных ставок на жилье в Москве в 2009 году составило в среднем 6,9%, говорится в сообщении агентства недвижимости DOKI.   Подробности...


Фото: Дмитрий Коротаев/ВЗГЛЯД
Итоги строительства в России далеки от оптимизма, равно как и прогнозы на ближайшее будущее. Более того, в 2010 году объемы строительства могут оказаться самыми низкими за всю историю страны.  Подробности...


Фото: Александр Шапунов/ВЗГЛЯД
Кризисный год серьезно подорвал основу жилищного рынка , в первую очередь, спрос, который сократился в разы из-за нестабильной ситуации на рынке труда и невысоких доходов граждан. Эксперты рынка тем не менее к концу года снова заговорили о перспективах повышения цен на недвижимость, мотивируя это отложенным спросом и постепенным сокращением предложения.   Подробности...


Фото: Эвелина Гигуль/ВЗГЛЯД
После пятимесячной паузы власти Москвы нашли решение о новом месте для экс-Черкизона. «Главная барахолка страны» будет возрождаться на окраинах, на юге и юго-востоке, причем во множественном числе. Эксперты прогнозируют превращение этих районов в новые «гетто» и окончательное разделение столицы на «бедные» и «богатые» части.  Подробности...


Фото: sxc.hu
Девелоперы стран БРИК находятся на грани жизни и смерти. Однако среди трех стран - Бразилия, Россия и Китай - азиатские строители чувствуют себя лучше других. Эксперты Fitch Ratings прогнозируют: рынок недвижимости в России в этом году упадет достаточно сильно.  Подробности...


Фото: Эвелина Гигуль/ВГЗЛЯД
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало новую схему, призванную помочь строительным компаниям достроить незавершенное жилье и одновременно возобновить реализацию ипотечных программ коммерческими банками.  Подробности...


Фото: Эвелина Гигуль/ВЗГЛЯД
Правительство намерено поддержать ипотеку всеми доступными способами, причем, программа новых мер помощи и снижения ставок будет разработана во второй половине года. Первоочередная задача - источники финансирования и стабилизация на рынке жилья.  Подробности...
 
Copyright © 2011 Деловая газета «Взгляд»
Все права защищены
E-mail: info@vz.ru