Есть мнение, что самое худшее время для рынка жилья позади, спрос уже «перебивает» предложение. Однако не все так просто и «солнечно». Кризис не разрушил схем застройки и не отменил «обременений». Парадокс: без роста спроса нового жилья не будет, но уровень доходов граждан настолько низок, что нет никаких объективных предпосылок, чтобы говорить о «доступности».   Подробности...

За самую дорогую квартиру в Москве можно купить целиком два жилых многоподъездных дома, состоящих из 191 дешевой «однушки» или около полусотни квартир из 2–3 комнат. Если в Европе разница между самым дорогим и самым дешевым жильем составляет 12–15 раз, то Россия по этому показателю может смело претендовать на мировое лидерство.  Подробности...

Кризис понизил инвестиционную привлекательность недвижимости на 30–40%, говорят данные Росстата. Однако пока инвесторы подсчитывают убытки от вложений в недвижимость, эксперты пытаются оценить сегменты, которые начнут расти первыми. ВЗГЛЯД выяснил наиболее привлекательные и перспективные направления вложений.  Подробности...

Активность на рынке столичного жилья упала как минимум на 25% еще в конце прошлого года и до сегодняшнего дня пока держится на этом дне. Наиболее пострадавшие по убывающей – это загородные коттеджи, квартиры бизнес- и элитного класса с бюджетом, превышающим 300 тыс. долларов. Газета ВЗГЛЯД провела свой мониторинг спроса и предложения.  Подробности...

«Нет плохого товара, а есть плохая цена» – древний постулат торговли оказался неактуальным во время нынешнего кризиса, когда никакая недвижимость не находит никакого спроса. Аналитики и продавцы дают совершенно разную оценку квадратным метрам, подозревая друг друга в заказном характере экспертиз.  Подробности...

Сегодня на московском рынке экспонируется порядка 15 тыс. квартир эконом-класса. До кризиса их было немного меньше, однако дело не в количестве, а в покупателях, которых пока нет. Риелторы пытаются построить обменные цепочки, фактически возвращаясь к «советскому» опыту, но в новых условиях.  Подробности...

Состояние рынка жилья не перестает озадачивать даже лучших аналитиков, чьи прогнозы становятся все более относительными по мере продолжения кризиса. Сегодня эксперты говорят о возможном продолжении падения цен до конца года. Неразбериха связана, в частности,с чехардой на рынке новостроек.  Подробности...

Столичные власти начали тотальную проверку зданий в историческом центре Москвы. Причина - обрушение 17 июня дома на Садовнической набережной, в результате которого погибли трое рабочих. Из-за ветхости и по каким-то еще причинам городские власти решили снести не только этот дом, но и соседние. И - построить новые, в том же стиле. Эксперты говорят, что главная причина – ценовая привлекательность этого района старой Москвы и вопрос смены собственника.   Подробности...

Строительная отрасль, от успехов которой зависит решение актуального для страны квартирного вопроса, имеет множество скрытых статей расходов. ВЗГЛЯД совместно с экспертами рынка и АСР выяснил, что и как влияет на стоимость метра в Москве и регионах.  Подробности...

Москвичи открыли дачный сезон, сорвав планы застройщиков продать готовые подмосковные поселки. Средняя цена «загородного метра» снизилась почти на 40% и продолжает падать. Спрос сместился от купли-продажи к аренде, одновременно обвалив цены.  Подробности...

Правительство планирует реанимировать строительный сектор за счет увеличения выкупа социального жилья, снижения ипотечных ставок и участия госструктур в достройке замороженных объектов. Действенность этих мер неоднозначна, говорят эксперты.  Подробности...

Эксперты банковского кредитования рапортуют о прекращении роста ставок по ипотеке. Сегодня - 15,5-19,8% годовых. Как ни странно, но еще находятся желающие брать в долг и по таким расценкам. Эксперты считают, что ставки не могут быть выше 10-12%.  Подробности...

Анализ последних отчетов российских банков продемонстрировал масштабность проблемы «плохих» долгов. Они – это «расплата» за кредитный бум 2006-2007 годов. Другая проблема – рост долгов банкам со стороны девелоперских и строительных компаний.  Подробности...

Правительство Москвы намерено форсировать строительство «народных гаражей». Без массового сооружения доступных по цене паркингов решить транспортную проблему в столице практически невозможно.  Подробности...