29 декабря, четверг  |  Последнее обновление  — 15:07  |  realty.vz.ru
Недвижимость
•  О журнале
•  Размещение рекламы
Поиск по сайту

Названа реальная стоимость кредита на жилье
Ипотека подразумевает превращение недоступного товара, т.е. жилья, в доступное через кредит на один-три десятка лет под низкий процент. Это в теории и на практике, но не в России. Сегодня только 10% граждан нашей страны могут позволить себе взять ипотеку. Эксперты предлагают альтернативные варианты кредитования жилья.
Текст: Максим Денисов



Фото: ИТАР-ТАСС
Изношенность жилого фонда страны оценивается в триллионные суммы затрат, которых в бюджете нет. Власти изыскивает возможности найти новые механизмы решения жилищной проблемы, учитывая тот факт, что дорогая ипотека не выполняет своей функции из-за дороговизны и недоступности, а дешевая может привести к тому, с чем столкнулись США в 2008 году. В итоге около 1 млн человек вынуждены жить в домах, состояние которых близко или уже стало аварийным.   Подробности...


Фото: mosday.ru
Количество сделок с жилой недвижимостью в Московской области увеличилось в августе 2011 года, по сравнению с июлем, более чем на 25%. Об этом свидетельствуют данные Росреестра по Московской области. При этом цены на «квадраты» в области существенно ближе к народному пониманию доступности. Метр в новостройках за МКАД сегодня стоит в среднем стоит в 2,5 раза меньше, чем в Москве: 61,5 тыс. рублей против 153,4 тыс. за метр соответственно.  Подробности...


Фото: Reuters
Жилищные инвестиции всегда становились наиболее выгодными в моменты падения рынков, но до их обвалов – так утверждают многие финансовые эксперты. «Поймать» этот «миг удачи» дано не каждому, даже очень профессиональному брокеру. На обывательском уровне инвестиции в дома и квартиры выглядят «самыми прекрасными», но на деле они не так прибыльны. Какое жилье и где окупается быстрее – об этом говорят специалисты рынка недвижимости.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Постоянное увеличение коммунальных платежей не улучшает ситуацию в сфере ЖКХ, рост неплатежей и износ основных фондов которой продолжается быстрыми темпами. За год дебиторская задолженность в этой сфере выросла на 120 млрд рублей, и в настоящее время составляет около 600 млрд рублей. Ветхие, аварийные дома исчисляются десятками миллионов по всей стране. Не исключение и Москва.   Подробности...


Фото: mrm.ru
Площадь присоединяемых к Москве территорий увеличится со 144 до 160 тыс. гектаров, причем, здесь может быть создан отдельный административный округ. Столичный мэр Сергей Собянин обещает провести общественные слушания, развивать территории в интересах москвичей, не «обижать» тех, кто владеет землей на новой территории. Эксперты не очень понимают «шума» вокруг этих планов, реализацию которых можно будет оценить через 50 лет.   Подробности...


Фото: samogo.net
Риелторы Москвы составили рейтинг стоимости жилья по округам, назвав наиболее бюджетные варианты как по категориям, так и по районам столицы. «Фокус» рынка в том, что одна и та же квартира на соседних улицах и даже в соседних подъездах может различаться в цене на 10-20%.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Московский рынок жилья демонстрирует сегодня признаки стагнации, что является следствием как снижения спроса, так, соответственно, и динамике цен на квадратные метры. Большинство специалистов не верят в новый резкий «виток» цен даже в условиях готовящегося расширения границ столицы.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Коммунальные квартиры стали следствием масштабной программы уплотнения оставшихся в живых после большевистского переворота, и продолжают оставаться головной болью для властей сегодня. Как изменились цены и что стоят сегодня коммуналки в разных районах города - об этом говорят эксперты московского рынка жилья.   Подробности...


Фото: realred.ru
Возведение за МКАД города-спутника Москвы, в котором должны разместиться чиновники, обойдется в 180-240 млрд рублей, подсчитали в Белом доме. Эксперты однако полагают, что на его создание уйдет не менее 300 млрд рублей.  Подробности...


Фото: doctorbormental.ru
Цены на рфнке жилой недвижимости Москвы на сегодняшний день демонстрируют стабильность. Спрос- умеренный, больше всего раскупаются новостройки не дороже 8 млн рублей за квартиру, утверждают эксперты. Чуть активнее вторичный рынок, на котором отдельные квадратные метры стоят до 9 тыс. долларов.   Подробности...


Фото: РИА "Новости"
«Правило «строим меньше – цены растут» в Москве больше не работает – к такому выводу пришли многие аналитики рынка столичной жилой недвижимости по итогам первого полугодия. Фактически сегодня продажи встали вместе с ценами. Одни эксперты говорят о будущем новом витке цен, другие – о стагнации. Истина, как всегда, где-то посередине.   Подробности...


Фото: netall.ru
Эксперты московского рынка жилой недвижимости составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы по округам столицы на конец июня. В ТОП-самых дешевых не включены малогабаритные квартиры площадью менее 30 квадратных метров, квартиры на первых и последних этажах.   Подробности...


Фото: РИА "Новости"
Инвестиционная привлекательность столичной недвижимости сильно поблекла со времен мирового кризиса, и до былых «высот» ей все еще или – уже – далеко. Но, тем не менее, судя по данным социологов, большинство граждан рассматривают гипотетические вложения в жилье, как наиболее твердые и привлекательные.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Цены на жилье в России всегда были и будут наиболее яркой «лакмусовой бумагой» состояния экономики. Так считают эксперты, многие из которых не считают, что кризис в стране закончился. Даже двукратный рост цен на главный энергоноситель – нефть, укрепление рубля и рост сделок по купле-продаже квартир и домов не принесли ожидаемого повышения стоимости квадратных метров.   Подробности...

Страницы:

 
Copyright © 2011 Деловая газета «Взгляд»
Все права защищены
E-mail: info@vz.ru