29 декабря, четверг  |  Последнее обновление  — 15:07  |  realty.vz.ru
Недвижимость
•  О журнале
•  Размещение рекламы
Поиск по сайту



Фото: Сергей Николаев/ВЗГЛЯД
«Квартирный вопрос» насчитывает не один десяток лет, в течение которых и до сих пор миллионы граждан страны с небольшими доходами ищут варианты его решения. Кризис подорвал надежды одних и дал новый шанс другим, отмечают эксперты, подчеркивая, что впервые за много лет появилась возможность сравнить возможности арендных платежей и ипотечных ставок и сделать наиболее выгодный выбор.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Сегодня большинство экспертов столичного рынка недвижимости признает выход жилья из состояния кризисного шока – уровень спроса уже приближается к докризисному, а темпы роста квадратных метров радуют только владельцев квартир и домов. До конца текущего года стоимость «квадратов» вырастет на 12-16% в зависимости от категории жилья, утверждают эксперты, а об «экономных» ценах придется забыть.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Мэрия Москвы готовит новый Генеральный план развития столицы, в котором будет официально закреплен запрет на новое строительство в исторической части города. Фактически, тем самым будет поставлена вне закона так называемая «точечная застройка» времен Юрия Лужкова, которая обогатила чиновников и принесла множество проблем в виде пробок, отсутствия в центре продуктовых магазинов и активности «черных» риэлторов.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
В 2011 году на рынке новостроек Московского региона количество сделок стремится к показателям 2004 года, который может считаться «эталонным» для России. Доля ипотечных сделок сейчас находится на уровне 35-40%, а по мнению экспертов, может достичь к концу года 80-85%. Львиная доля сделок совершается в Подмосковье, которое серьезно теснит столицу с рынка новостроек. Почему это происходит и куда «вырулит» эта тенденция – об этом говорят аналитики недвижимости московского региона.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Свободных новостроек в Москве становится меньше, а квартиры - теснее и дороже. Большая часть жилья относится к бизнес-классу, стоимость квадратного метра в котором выросла до 150 тыс. рублей. Эксперты при этом утверждают, что пришло время «бюджетного» жилья, что, впрочем, означает только одно – спрос на него будет расти чем дальше, тем быстрее, постепенно превращая «эконом» в «бизнес».  Подробности...


Фото: http://istra-ostro.ru/
Минтранс России предлагает внести существенные изменения в законодательство, которые могут стать революцией в градостроительстве. Принцип один – транспорт будет объявлен главным приоритетом. Если это будет принято, то первым под удар и фактический секвестр попадет Генплан Москвы до 2025 года, который был чуть ли не «единогласно» принят москвичами под напором экс-градоначальника Юрия Лужкова.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Элитное жилье Москвы снова, через 2 года после пика кризиса на рынках недвижимости, может состязаться в цене с лучшими районами мировых столиц, оставляя далеко позади многие из них по средней стоимости квадратных метров и их количеству. Причем, в данном московском случае количество относится как к метражу квартир, так и к суммарному числу выставленного на продажу жилья.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Как показали недавние социологические опросы, большинство москвичей не представляют, сколько может стоить квартира в Москве. Большинство опрошенных специалистами мечтают о квартире за миллион рублей, доступными называют квартиры за 3-4 млн, а вполне пригодными для жизни - квартиры за 5-6 млн рублей. Что выбрать - новостройку или вторичный рынок - об этом и ставках ипотеки рассуждают эксперты.  Подробности...


Фото: rway.ru
Cтартует ежегодная национальная Премия «Поселок года 2011», которая традиционно вручается за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства. Открыт прием заявок на участие для номинантов. Имена победителей будут объявлены 21 апреля.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Решение одиозного «квартирного вопроса» для 90% нуждающихся в жилье напрямую связано с возможностью получения ипотечного кредита на по низкой ставке. Несмотря на их снижение за 2010 год и первые месяцы текущего года пока жилищные кредиты доступными не стали. О том, что может произойти в ближайшее время говорят эксперты.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Миллионы собственников жилья в столице, ставшие ими в результате приватизации, объединяет внимательное отношение к текущему и перспективному состоянию рынка цен. Объяснение простое – абсолютное большинство собственников квартир не имеют другой возможности улучшить свои условия проживания, кроме как через продажу уже имеющегося жилья с доплатой через кредит в банке.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Строительство жилья падает по всей стране, а наиболее заметна эта тенденция в Москве, свидетельствуют данные статистики. Более того, многие эксперты считают, что новые программы мэрии и «перезагрузка» строительных статей бюджета на транспортную сферу будут способствовать сохранению низких темпов ввода новостроек и еще большему сокращению строительных площадок. В прошлом году в столице было возведено рекордно мало жилья, причем, даже в начале 1990-х годов вводилось больше.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
«Квартирный вопрос» волнует сегодня, согласно оценкам социологов, порядка 60% россиян, и только 7-8% имеют возможность его самостоятельного решения. Еще 20-30% рассчитывают на снижение ипотечных ставок и потенциально в состоянии купить квартиру или дом. Главный вопрос – цены на «квадраты». Имеет ли смысл сегодня инвестировать в жилье и как объемы строительства связаны со спросом и стоимостью метров – об этом говорят эксперты.  Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Представления о рынке Подмосковья с советских позиций – дачка и 6 соток – давно канули в Лету. Сегодня – это один из самых динамично развивающихся рынок жилой недвижимости – и по объемам строящегося жилья, и по росту спроса и, соответственно, росту цен. Эксперты при этом отмечают падение интереса к новостройкам и его увеличение – на объекты вторичного рынка.   Подробности...


Фото: ИТАР-ТАСС
Количество сделок по ипотеке удвоилось по сравнению с 2009 годом и составило 1,3 млн сделок, сообщает Росреестр. Несмотря на дороговизну ставок и высокий первоначальный взнос, использование ипотеки остается практически единственной возможностью приобрести жилье. Низкие доходы россиян не оставляют им ничего другого, отмечают эксперты и предлагают легальные способы уменьшения платежей по уже взятому кредиту.   Подробности...
 
Copyright © 2011 Деловая газета «Взгляд»
Все права защищены
E-mail: info@vz.ru